Frappuccino al centro

Frappuccino®

Starbucks alistaría establecimiento en el Centro de Lima

Como en todos los países donde está presente, Starbucks no podía dejar de instalarse en el centro de la capital peruana. Al respecto, la franquicia operada por Delosi formaría parte de la oferta del Real Plaza Centro Cívico, cuya apertura se realizará antes de fin de año.

En el mall de Interbank, Delosi también instalará establecimientos de KFC y Pizza Hut, cadenas que sumarán su tercera y segunda ubicación en el centro, respectivamente.

Cabe indicar que en lo que va del año Starbucks ha inaugurado locales en MegaPlaza, Mall Aventura Plaza Bellavista y la avenida Las Flores en San Isidro. Además, la franquicia opera en los Real Plaza de Trujillo y Chiclayo desde el 2008.

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Real cambio

El nuevo look de la cadena de malls de Interbank (Foto: Marcos Taboada)

El nuevo look de la cadena de malls de Interbank (Foto: Marcos Taboada)

LaPlaza Perú no sabe si se trata de una coincidencia, pero en pleno mes de octubre Real Plaza devela su nueva imagen con el morado como color corporativo. Tal como se voceaba en el sector desde hace unos meses, el futuro mall en el Centro Cívico será el elegido por la cadena del Grupo Interbank para el debut de su nuevo look, el cual reemplaza a la sonrisa utilizada desde el 2005, año de inauguración del primer Real Plaza en Chiclayo.

Con respecto al proyecto en el Centro de Lima, a las anclas Oechsle y Plaza Vea se le sumará La Curacao como tienda intermedia, además de operadores menores como Pierre Cardin, Bembos, KFC, Pardo’s Chicken, BBVA Banco Continental, BCP, Econópticas, Pizza Hut, Hush Puppies, Boticas & Salud, GMO, Interbank, Dunkelvolk, Rústica, Otto Grill y Reef, entre otros aún no develados.

Cabe indicar que mientras las obras en Lima van viento en popa, en Arequipa, Real Plaza le ha bajado el ritmo a la construcción de un nuevo complejo en el distrito de Cayma, hecho que derivaría en la modificación de la fecha de apertura de su primera etapa. Esta, que comprendía a Plaza Vea, fue anunciada para el último trimestre del presente año.

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Complemento Real

Real Plaza Arequipa es el proyecto que la operadora de centros comerciales del Grupo Interbank construye en la Ciudad Blanca. Este abriría sus puertas durante el primer trimestre del próximo año y tendrá dos tiendas por departamentos, Oechsle y Estilos, además de un hipermercado Plaza Vea como anclas.

Salas de Cineplanet, un patio de comidas, una zona de restaurantes y un gimnasio Bodytech también formarán parte de la oferta del mall. Cabe indicar que Real Plaza Arequipa se instalará en Cayma, por lo que tendrá al mall Saga Falabella, que próximamente cambiaría de denominación a Arequipa Open Plaza, como su principal competidor.

Los futuros Parque Lambramani y Mall Aventura Plaza Arequipa, por su parte, estarán ubicados en otra zona de la ciudad. Esto ha llevado a más de un operador a optar por instalarse en uno de esos malls y al mismo tiempo en Real Plaza Arequipa. Es el caso de Estilos, Adidas y algunos de los formatos de Delosi.

A tres bandas

Adidas alista su segunda tienda en Trujillo

Adidas alista su segunda tienda en Trujillo

Son 12 los establecimientos que Adidas opera a la fecha en el mercado peruano. La expansión de la marca alemana, a través de tiendas propias, se ha concentrado principalmente en el último año, de la mano con la apertura de nuevos malls en Lima y ciudades del interior. Al respecto, además de la capital, Trujillo y Chiclayo ya cuentan con tiendas Adidas bajo el formato performance store.

Arequipa será la tercera plaza incluida en el plan de expansión de Adidas para el Perú. La Ciudad Blanca albergará dos establecimientos de la marca, en el Mall Aventura Plaza y Real Plaza, a partir del próximo año. Cabe indicar que durante ese mismo periodo también abrirían sus puertas dos ubicaciones adicionales en Lima.

Actualmente, Adidas está culminando las obras de su segunda tienda en Trujillo que formará parte del mall Real Plaza de esa ciudad.

Expansión en forma

Los gimnasios apuntan a nuevos territorios (Foto: Life)

Los gimnasios apuntan a nuevos territorios (Foto: Life)

Durante los últimos años, el crecimiento de las cadenas de gimnasios en el mercado peruano ha sido liderado por Gold’s Gym. Sin embargo, ahora que la franquicia estadounidense parece haberse tomado un break son sus competidoras las que alistan nuevas ubicaciones en Lima y ciudades del interior, nada menos que de la mano con centros comerciales.

Al respecto, Life sport&fitness, cadena perteneciente a Sportlife, ingresaría en febrero del 2010 a Independencia como parte de la oferta en el segundo nivel del mall Plaza Norte. Este proyecto representará una inversión de aproximadamente US$900,000 y contará con un área de 2,000 m2. En la actualidad, la cadena opera un gimnasio en la avenida La Marina, San Miguel.

Por su parte, la colombiana Bodytech, que ingresó al mercado peruano mediante la adquisición de Gym El Polo, crecerá principalmente con los proyectos de Real Plaza. Al respecto, la cadena ya estaría a punto de iniciar el proceso de afiliaciones para el local que formará parte del mall Real Plaza Trujillo. Este abrirá sus puertas antes de fin de año y contará con un área de aproximadamente 1,800 m2. Bodytech también estaría entre los locatarios del Real Plaza Arequipa, actualmente en construcción.

Segundo round

Los vecinos de Jesús María se enfrentan nuevamente a un desarrollo retailer del Grupo Interbank

Los vecinos de Jesús María se enfrentan nuevamente a un desarrollo retailer del Grupo Interbank

El sábado la Municipalidad de Jesús María hizo público su rechazo a la construcción del mall Real Plaza Salaverry -intersección de la avenida Salaverry con la calle Punta del Este- como medida de protección ante una posible alteración de ‘la paz y tranquilidad que se vive en los alrededores de los Conjuntos Residenciales San Felipe y Salaverry’. El proyecto del Grupo Interbank ocuparía un área de 29,000 m2 que actualmente es administrada por la Marina de Guerra del Perú. Un hipermercado Plaza Vea, salas de Cineplanet, dos tiendas por departamentos -entre ellas Oechsle- y operadores menores conformarán la oferta del centro comercial, cuya inversión inicial bordearía los US$50 millones.

Cabe indicar que la Municipalidad de Lima aprobó en mayo el cambio de zonificación del referido terreno mediante la ordenanza N° 1017-MML. Esta le da luz verde al inicio de obras del desarrollo retailer. Sin embargo, los vecinos de las áreas residenciales aledañas han manifestado su oposición al proyecto, la misma que cuenta con el respaldo de Enrique Ocrospoma, alcalde de Jesús María.

No es la primera vez que los vecinos de la zona se enfrentan al Grupo Interbank por uno de sus desarrollos. Al respecto, durante el 2007, los vecinos de la Residencial San Felipe frenaron la ampliación del supermercado Santa Isabel en ese recinto con miras a su conversión al formato Plaza Vea Super. En esa oportunidad, Ocrospoma apoyó inicialmente la ejecución del proyecto comercial.

¿Tendrá un nuevo ganador este segundo round?

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Tarjeta de bienvenida

La tarjeta de Oechsle es operada por Financiera Uno de Interbank

La tarjeta de Oechsle es operada por Financiera Uno, también de Interbank

Como adelanto a la apertura de su primer establecimiento en Lima, que formará parte del mall Real Plaza Centro Cívico, la nueva Oechsle habría iniciado la colocación de su tarjeta propia en la capital. Oh!, el nombre del plástico, ya estaría captando ‘tarjetahabientes’ desde esta semana en el centro de la ciudad.

Cabe indicar que la tarjeta ya cuenta con más de 10,000 usuarios en Huancayo, ciudad que desde mayo cuenta con una tienda Oechsle, la única que actualmente opera en el mercado peruano. En junio, la captación de ‘tarjetahabientes’ arrancó en Trujillo, donde la cadena de Interbank inaugurará su segunda ubicación durante las próximas semanas.

La llegada, o más bien el regreso, de Oechsle a Lima se concretaría en diciembre con la inauguración del Real Plaza Centro Cívico. Para el 2010, la cadena sumaría establecimientos en el Primavera Park Plaza, próximamente Real Plaza Primavera, y la cuadra seis del jirón de la Unión, además de dos ubicaciones aún desconocidas (¿alguien dijo Plaza San Miguel y Jockey Plaza?).

Oechsle también incursionará en Arequipa como parte del centro comercial que Real Plaza construye actualmente en el distrito de Cayma. La apertura de ese mall se concretaría durante el próximo semestre.

La expansión de Plaza Vea

El principal formato de Supermercados Peruanos continúa con su expansión

El principal formato de Supermercados Peruanos continúa con su expansión

Supermercados Peruanos ha inaugurado cinco hipermercados Plaza Vea en lo que va del año. Tres de estos establecimientos están en Lima, uno en Trujillo y otro en Ica. La expansión a través de su formato más exitoso le ha permitido a la empresa del Grupo Interbank incursionar en distritos como San Juan de Lurigancho, donde no tenía presencia, así como ampliar su red de tiendas en Ate, donde ya suma cuatro establecimientos.

Sin embargo, los planes de Plaza Vea para el 2009 no terminan con las aperturas realizadas en mayo. Tal como informó ayer Semana Económica, la cadena ha iniciado las obras de un hipermercado en el Callao. Este se ubica en la avenida Colonial y abriría sus puertas en octubre. A esta próxima apertura se le suma el hipermercado que formará parte del centro comercial Real Plaza Centro Cívico en el Cercado, además de proyectos en Chimbote, Villa María del Triunfo, Villa El Salvador y San Juan de Miraflores. Uno de estos últimos podría ver la luz en lo que resta del año.

Cabe indicar que para el próximo bienio, Plaza Vea realizaría aperturas en Arequipa, Juliaca, Piura y nuevamente Chimbote, ello de la mano de la cadena de centros comerciales Real Plaza. Asimismo, en Lima continuaría con enfocándose, principalmente, en las zonas periféricas aún desatendidas.

Guía retailer: Chiclayo

La ciudad norteña cuenta con un mall desde el 2005

La ciudad norteña cuenta con un mall desde el 2005

Chiclayo es la segunda ciudad con la oferta retailer más importante fuera de Lima. El 2005 marcó el despegue de la actividad comercial moderna en la capital de Lambayeque a través de la apertura del centro comercial Real Plaza Chiclayo. Con el mall arribaron Saga Falabella, Cineplanet y operadores menores como las cadenas de comida rápida del Grupo Delosi. Cabe indicar que la cadena de tiendas por departamentos operó previamente un establecimiento de formato express en el centro de la ciudad.

Norte fijo

A raíz de los resultados obtenidos, en el 2007 el Real Plaza Chiclayo construye una ampliación de sus instalaciones. Así un hipermercado Plaza Vea y operadores menores como Headworx, Adams y La Curacao se suman al mall. Por su parte, Malls Perú, brazo inmobiliario de Falabella Perú, inaugura el power center Chiclayo Open Plaza con Tottus y Sodimac como únicas anclas, además de operadores menores como GMO, Norky’s, Do it! y Login Store.

En ese mismo año, el Grupo Roky’s, propietario de la cadena de pollerías del mismo nombre, incursiona en el rubro de autoservicios con la apertura de un local de KyMarket en el centro de la ciudad. Meses después, al supermercado se le sumó la tienda por departamentos Vogani, también propiedad de Roky’s. Los resultados de ambos formatos no fueron los esperados, por lo que ambos cerraron sus puertas al año siguiente.

Por su parte, el Grupo de Supermercados Wong adquirió a finales de ese mismo año la cadena local El Centro. Esta opera cuatro supermercados en Chiclayo, además de una tienda en Lambayeque y otra en Cajamarca. Luego de más de un reajuste producto del arribo de Cencosud a la administración de la ex empresa de la familia Wong, recién hace aproximadamente un mes los autoservicios de El Centro fueron relanzados bajo la marca Metro.

Próximos proyectos

Ripley inaugurará en noviembre su primera tienda por departamentos en la ciudad. Esta se ubica en el antiguo edificio del Hotel Royal en plena Plaza de Armas chiclayana. Maestro Home Center, por su parte, adquirió el año pasado un terreno que albergaría a una de sus tiendas en el mediano plazo. Este proyecto contaría también con la participación de un autoservicio y operadores menores.

Como parte de su plan de expansión de la mano con los centros comerciales del Grupo Interbank, Oechsle se incoporaría a la oferta del Real Plaza Chiclayo en el próximo bienio. Con la nueva ancla, el centro comercial pasará a contar con dos tiendas por departamentos.

Por otro lado, Tottus posee un predio en la intersección de las avenidas Belaunde y Lora Lora. Este albergaría a una de sus tiendas bajo el formato de supermercado, desarrollo que aún no tiene fecha definida para su inicio de obras.

Guía retailer: Huancayo

El retail huancaíno se concentra en el Real Plaza

El retail huancaíno se concentra en el Real Plaza

Huancayo se ha sumado, desde el año pasado, a la lista de las plazas más atractivas para el comercio moderno en el interior del país. A inicios de la presente década, diversos locatarios menores, principalmente farmacias y tiendas de electrodomésticos, apostaron por instalarse en la calle Real, la vía comercial más importante de la ciudad.

Sin embargo, recién en enero del 2008 se iniciaron las obras del primer mall en la capital de Junín: Real Plaza Huancayo. Este abrió sus puertas en diciembre pasado, cinco meses después de la inauguración de su primera ancla, un hipermercado Plaza Vea.

El debut de Oechsle

Con la inauguración del centro comercial en Huancayo también arribaron Cineplanet y Topitop, además de operadores menores como Do it!, GMO, Platanito’s, Vision Center, Burger King, Pizza Hut, KFC y Norky’s. Sin embargo, la principal novedad fue la inauguración de la primera tienda por departamentos Oechsle en mayo pasado. Esta es operada por el Grupo Interbank, a través de su subsidiaria Tiendas Peruanas, y es un piloto previo a la apertura de establecimientos en Lima. Oechsle ya ha colocado más de 110,000 ‘plásticos’, los que llevan la marca Oh!, entre los consumidores huancaínos.

Próximos proyectos

El desarrollo experimentado por el retail en Huancayo ha depertado el interés de otros operadores. Al respecto, Malls Perú, brazo inmobiliario de Falabella, evalúa instalar un power center bajo la marca Open Plaza, el que contaría con Tottus, Sodimac y posiblemente Saga Falabella. Por su parte, la holandesa Makro anunció hace algunos días que la capital de Junín figura entre las plazas candidatas para albergar uno de los 15 autoservicios que inaugurará hasta el 2012. Asimismo, Real Plaza Huancayo cuenta con un terreno aledaño para futuras ampliaciones. Previamente sumará a su oferta a la tienda por departamentos arequipeña Estilos.

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