Megastrip

Megaexpress

Parque Arauco busca vincular a sus strips con MegaPlaza

Se develó el misterio. Megaexpress será la marca que Parque Arauco empleará para la operación de strip malls en el mercado peruano. El primer proyecto bajo ese formato, denominado Megaexpress Villa, será inaugurado oficialmente en enero y contará con 27 locatarios menores.

Megaexpress Villa cuenta con un autoservicio Plaza Vea Super, inaugurado hace más de un mes, y sumará paulatinamente a establecimientos como La Curacao, Happyland, GMO, Interbank, BTL y el BCP. Según declaró Eduardo Herrera, gerente general de la filial peruana de Parque Arauco, a Invertia, el strip representa una inversión de US$7 millones y maneja un nivel de ocupación del 90%. 

“Vemos que en Perú tenemos posibilidades de crecimiento y hay mucho por hacer todavía”, señaló Herrera al ser consultado sobre la posibilidad de desarrollar nuevos recintos similares.

Cabe indicar que la marca Megaexpress respondería a una vinculación con MegaPlaza, mall operado por los mismos accionistas (Parque Arauco y el Grupo Wiese).

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El otro Parque de Parque Arauco

Zona de restaurantes

Zona de restaurantes en Parque Lambramani (Imagen: Parque Arauco)

Hace una semana, LaPlaza Perú anunció el interés de Parque Arauco por desarrollar un centro comercial en Arequipa, como parte de un predio aledaño a la tienda Maestro Home Center de esa ciudad. Ayer, la firma chilena hizo público el proyecto que será denominado Parque Lambramani. Este contará con más de 35,000 m2 de área de venta, repartidos en tres niveles.

Un hipermercado Wong, la tienda por departamentos Estilos, salas de cine, un patio de comidas con los siete principales operadores en el mercado y un parque de diversiones serán algunos de los atractivos del mall. Casa&Ideas, Topitop y una cadena de electrodomésticos, además, estarían en negociaciones para ocupar los espacios intermedios en el proyecto, cuya apertura se realizaría en el último trimestre del 2010.

Nave central de tiendas

Zona de operadores menores e intermedios (Imagen: Parque Arauco)

Cabe indicar que el nombre Parque Lambramani hace referencia a la avenida donde se instalará el mall. Asimismo, un instituto de educación superior y un centro médico formarán parte de una segunda etapa con fecha de ejecución aún no definida.

Más imágenes del proyecto en el siguiente video de Parque Arauco.

Parque Characato

Parque Arauco finalmente debutaría en la Ciudad Blanca

Parque Arauco finalmente debutaría en la Ciudad Blanca

Luego del frustrado proyecto Mega Plaza Arequipa, la incursión de Parque Arauco en la Ciudad Blanca podría finalmente concretarse durante el próximo año. Al respecto, Andrés Olivos, vicepresidente de la operadora de centros comerciales, y Eduardo Herrera, gerente general de su filial peruana (Inmuebles Comerciales del Perú), habrían sostenido una reunión con Simón Balbuena, alcalde de Arequipa, el pasado miércoles.

En la cita los empresarios manifestaron su interés por construir un mall en un terreno perteneciente a Inmobiliaria Domel, vinculada a Maestro Home Center. Este se ubica al lado del establecimiento que la referida cadena opera en la avenida Lambramani. El proyecto, que maneja como fecha tentativa de apertura el último trimestre del 2010, representaría una inversión de aproximadamente US$45 millones y ya tendría asegurada la participación de dos tiendas por departamentos, entre ellas la local Estilos.

Un hipermercado, salas de cine, operadores menores y un patio de comidas también formarían parte del recinto que competirá directamente con el futuro Mall Aventura Plaza Arequipa, a raíz de su cercanía. Este último proyecto iniciaría obras durante los primeros meses del próximo año.

Strip it!

El boom 'strip' en Lima

El 'boom' de los strip malls en Lima

Pese a la postergación de inversiones retailers como consecuencia de la crisis, el 2009 no pasará a la historia comercial peruana como un año ajeno a las novedades. Al respecto, un joven formato de centro comercial está en pleno proceso de expansión de la mano de desarrolladores foráneos y locales. Se trata del strip mall, es decir, un centro comercial vecinal con una oferta compuesta, principalmente, por operadores menores.

En Lima ya está en operación el Reducto Strip Mall en Miraflores, además de Paso Los Damascos y Paso Morelli en La Molina y San Borja, respectivamente. Esta última marca le pertenece a AESA, división inmobiliaria del Grupo Brescia que ya está culminando las obras de otro strip mall, Paso Manco Capac en La Victoria. El recinto contará con un área arrendable de aproximadamente 2,500 m2. Cabe indicar que AESA también inauguraría otro centro comercial del referido formato, Paso Caminos del Inca en Surco, antes de fin de año.

Por su parte, la división inmobiliaria de Los Portales estrenará próximamente el strip mall Los Portales Plaza Fundación Faucett en las inmediaciones del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. El proyecto representa una inversión de aproximadamente US$2.5 millones y contará con bancos y restaurantes, entre otros locatarios. Cabe indicar que El Pollo Stop, restaurante de pollos a la brasa también operado por Los Portales, formará parte del strip mall

Finalmente, el proyecto más cercano y también el de mayores dimensiones es el strip de Parque Arauco, aún sin marca, en la intersección de las avenidas Alameda Sur y San Marcos en Chorrillos. Este centro comercial contará con un Plaza Vea Super como ancla, tienda que abrirá sus puertas durante los próximos días. En octubre hará lo propio el resto de la oferta comercial del proyecto que incluiría a locatarios como GMO y el restaurante Las Canastas. La inversión en el proyecto bordea los US$7 millones y contaría con replicas en otros distritos de Lima y ciudades del interior durante el próximo bienio.

Congreso retailer en Palacio de Gobierno

Los principales retailers chilenos estarán de visita en Lima

Los principales retailers chilenos están de visita en Lima

Esta tarde Alan García recibiría a 14 empresarios chilenos, quienes durante una hora y media intercambiarán ideas con sus similares peruanos en el marco de la reunión del Consejo Empresarial Binacional conformado por inversionistas locales y del país del sur. En el evento, según adelantó el diario El Mercurio, se tratarán temas como las nuevas apuestas de la empresa privada en medio de la crisis financiera global, así como la percepción negativa de algunos desarrollos chilenos en el mercado local.

Horst Paulmann (Cencosud), Reinaldo Solari y Juan Cuneo (Falabella), Lázaro Calderón (Ripley) y José Said (Parque Arauco) figuran entre los invitados, por lo que la reunión parecerá más un congreso retailer.

¿Aprovechará Paulmann para darse una vuelta por las obras del primer hipermercado Wong? o ¿acaso visitará predios con miras al desarrollo de la supuesta réplica de Costanera Center en Lima? Por otro lado, ¿le comentarán a Calderón los dolores de cabeza que sufren los encargados de la construcción de Ripley en Chiclayo, a raíz de complicaciones con el estado de la tierra? Asimismo, ¿que opinará José Said sobre el nuevo look de Megaplaza y el mall con el que competirá desde la próxima semana?

Que ningún limeño se sorprenda si se encuentra con uno de los mencionados empresarios mientras realiza sus compras, ya que tienen la costumbre de recorrer sus establecimientos, y hasta recoger la opinión de sus clientes, durante visitas como esta.

La nueva imagen de MegaPlaza

MegaPlaza apela al corazón de sus clientes

MegaPlaza apela al corazón de sus clientes

Como ya anunciamos anteriormente, esta semana abrirá sus puertas el centro comercial de la familia Wong, Plaza Norte, en Independencia. Ante esa apertura, Mega Plaza no podía quedarse con los brazos cruzados, por lo que hoy lanzó su nueva imagen corporativa. Esta trae como principal novedad el cambio de denominación, ahora es MegaPlaza, así como el uso del color naranja en reemplazo del azul que predominaba en su antiguo logo.

Cabe indicar que el mall, propiedad de Inmuebles Panamericana, también está trabajando en una ampliación de su segundo nivel, la cual incluirá a Casa&Ideas como tienda intermedia. Asimismo, recientemente incorporó a su oferta a Chili’s y Starbucks Coffee.

Para asegurar su participación de mercado, MegaPlaza apela al estrecho vínculo con sus clientes a través de su último slogan: ‘Hazle caso a tu corazón’. La competencia en Lima Norte está por empezar.

El elefante se sigue balanceando

A estas alturas queda claro que el centro comercial Camino Real es, por excelencia, el elefante blanco del retail nacional. ¿Alguien podrá resucitar al mall estrella de los ochenta? Al respecto, como ya se ha mencionado en más de un medio local, el manejo de las tiendas por parte de propietarios independientes se presenta como el principal impedimento frente a todo intento por reflotarlo. Es más, ese fue el factor que llevó a la debacle de Camino Real al no permitirle contar con una oferta de locatarios lo suficientemente atractiva como para competir con los nuevos centros comerciales de Lima.

Por otro lado, un factor no menos importante es el poco amigable diseño arquitectónico del mall, el cual está claramente inspirado en las galerias comerciales en el centro de algunas ciudades europeas. Por ello, más de un arquitecto como Augusto Ortiz de Zevallos ha recomendado la demolición total del recinto.

Las esperanzas de resurrección de Camino Real podrían incrementarse durante los próximos años, ello de ponerse en marcha el proyecto Parque El Golf de Parque Arauco. Este centro comercial de lujo se construirá en una cuadra aledaña de la avenida Camino Real y sus resultados podrían llevar a algún otro operador de malls a voltear la mirada hacia su, por ahora, olvidado vecino.